Būvatļauja pieprasīta / bliete iznomāta / līdzinu smiltis

0

Posted by Jānis, tas kurš bloga autors | Posted in Dokumentācija, Pamati, Situācijas atskaite | Posted on 20-05-2010

Birkas:, , , , , ,

Būvatļauja pieprasīta
Tāks, kas jauns noticies pa šīm pāris dienām. Šodien pie būvinspektora uzrakstīju būvatļaujas iesniegumu – būvatļauja būs gatava 3.jūnijā. Līdz tam laikam jānokārto arī civiltiesiskā apdrošināšana būvniecības procesam.

Vibrobliete iznomāta
Šodien iznomāju blieti. Kas meklē, tas atrod – caur SS.lv uzgāju vienu kantorīti, kas man par 18 latiem iznomāja 110kg aparātu uz trim dienām. Šodien, ceturtdienas vakarā savācu un pirmdien no rīta mierīgi varēšu atdot. Blieti bez mazākajām problēmām varēju ievietot savā universālī. Aizdomas, ka ar 110kg aparātu tas process varētu būt slābans, bet nu… Varbūt, ka uz otro trīsdiennieku jāpaņem smagāku, tik to divatā iekš auto gan būs pagrūti iedabūt. :) Šito verķi – divatā viegli iecēlām, ārā viens pats pa dēlīšiem izslidināju no bagāžnieka.

Atvestas smiltis
Gana operatīvā kārtā būvbedrē trīs kaudzīšu izskatā ir iegāzti 36 kubikmetri ar smiltīm. Izmaksāja man šitais pasākums no 8,5km attālā karjera Dzelmēs 114 Ls – tas ir, 1,5Ls par m3 smilšu un +75 Ls par trim braucieniem. Transporta izmaksas šerpas, bet nu kā jau te komentētāji teica – 38 Ls par 12m3 kravu esot ļoti sakarīgs cipars. Nevaru nepiekrist.

Šodien sāku līdzināt šitās smilšu kaudzes. Rīt un abas brīvdienas procesu turpināšu, kā ari paredzu likt lietā to blieti. Redzēs kā sanāks.

Meklēju kokmateriālus
Esmu sācis arī aktīvi interesēties par kokmateriālu iegādi – sasodīts, kā vajadzēja šito lietu sagādāt kādu mēnesi divus atpakaļ. Tad cenas grozījās ap 80-85 Ls par m3 kokmateriālu. Tagad jau stabili 90-95 un tādi glaunāki kantori pat mierīgi 105 Ls par m3 paprasa. Uhhh, viegli nebūs, bet nu meklēs.

Tehniskais projekts saskaņots / meklēju izejmateriālus

16

Posted by Jānis, tas kurš bloga autors | Posted in Dokumentācija, Pamati, Situācijas atskaite, Ēkas projekts | Posted on 17-05-2010

Birkas:, , , , , , ,

DSC_0048Tehniskais projekts apstiprināts!
Yuhuu, šodien būvvalde bez jebkādiem komentāriem un jautājumiem apstiprināja manu iesniegto Tehnisko projektu! Smalki! Tas nozīmē – jādodas uz būvvaldi pie būvinspektora un jāraksta iesniegums būvatļaujas saņemšanai.

DSC_0042Bildes no seklās būvbedres
Kā jau solīju – rekur pa labi ir bildes no seklās būvbedrītes, kuru 2 puiši nepilnu četru darbdienu laikā noraka. Kā jau aprēķinos minēju, sanāca, ka šamējiem bija jānorok pāri pa 60 kubikmetriem melnzemes, kuru tad nu pa tuvējo apkārtni visur kur izbārstījām un izlīdzinājām. Darba apmaksa = 100 Ls. Varbūt bik dārgāk par traktoru, toties man ir ideāli neizčakarēta būvbedre un tuvākā apkārtne. :)

Meklēju smilts piegādātāju
Tagad sākām meklēt smilts piegādātājus – sieva šodien vairākus no vietējās reklāmavīzes apzvanīja. Lētākais bija no Ķeguma ar 38 Ls par 12 m3 mašīnu ar visu piegādi – kas ir aptuveni 3,15 Ls par m3. Nav tik lēti, kā būtu gribējies, bet nu… Ehhh, mani trakie aprēķini liecina, ka man vajadzēs 120 m3 ar smilti (ņemot vērā, ka blietētu smilšu apjomu rēķina = aizpildāmais tilpums x 1,5). Pirkšu pa mašīnai vien un tad jau manīs, cik finālā vajadzēs.

Jāsagatavo būvmateriālu iepirkuma saraksts
Vienam paziņam pieeja pie lētākiem būvmateriāliem. Tad nu jāsaņemās un jāsadrukā saraksts ar vajadzīgajām lietām, sākot ar putuplastu utt. Kokmateriālus mēģināju parēķināt pēc garumiem, nezinu, cik man efektīvi un labi tas sanāca, bet sarēķināju, ka vajadzēs kopumā 14-15 m3 . Daudz…  Lūk – meklēšu tagad savā apriņķī arī kur šitos “kokus” iepirkt.

Meklēju vibro blieti
Nākamā patiesībā daudz smagākā problēma ir atrast, kur var par cilvēcīgu naudiņu iznomāt vibroblieti jeb vibroplati. Doma ir uz kādiem max 150kg ņemt. Nu tā, lai arī iesācējs (es) var padarboties un lai nav baigi dārgi. Aizklabināju HC Betonam uz Ikšķili – dzirdēju, ka šiem mēdzot būt tāda lieta.

Tālākās darbības ap būvbedri
Vispirms kaut kā jāizfunktierē, kā gana precīzi novilkt tā saucamās būvasis uz tās bedres. Nivelieri laikam dabūšu, nāksies apgūt tā pielietojumu. :)
Tālāk baigā manuālā, fiziskā ņemšanās būs – jānoblietē esošā bedre, tad jāgāž 20cm smilšu, atkal jāblietē, atkal 20cm smilšu, atkal jāblietē, atkal smiltis – un tā līdz panākšu vajadzīgo augstumu. Tad jāņem, jāizrok tranšejas ūdens/kanalizācijas/elektrības caurulēm un tranšejas pamatu lentai. Jāaizpilda komunikāciju tranšejas, jāaizber, tad jāber lentas tranšejā šķembas, tās jāblietē. Kopā ar šķembām jāsāk ieriktēt vietā putuplasts, ko izmantošu kā ārpuses veidņus. Utt.  Pamatu iekšienē zemgrīdas šķembu spilvenu laikam iebērt un noblietēt būtu prātīgi tad, kad pati lenta jau būs ielieta un sacietējusi.

PAU, nomas līgums un situācijas atskaite aprīļa pirmajā nedēļā

2

Posted by Jānis, tas kurš bloga autors | Posted in Dokumentācija, Situācijas atskaite | Posted on 01-04-2010

Birkas:, , , , ,

OzoliNeliels progress un rokasbremze
Uhh, kādu brīdi neesmu rakstījis. Pa lielam varētu teikt, ka arī tāpēc, ka nekādi baigi aktīvie procesi nav notikušies. Ja vien neņem vērā pēkšņi atnākušo, gaidīto pavasari un aktīvu meitiņas auklēšanu. Bet nu – šodien, varētu teikt, beidzot ir progress (un arī norauta rokasbremze).

Vēl mēnesis dokumenta gaidībās
Biju uz Būvvaldi dabūt Plānošanas un Arhitektūras uzdevumu (PAU) – skaisti. Samaksāju 12 Ls. Nebūs pa dažadām iestādēm nekur jāstaigā, nekādu prasību it kā “nav” – vienīgi jādabon Vides un dabas aizsardzības tehniskie noteikumi, jo apbūvējamais zemes gabals ietilpst Daugavas aizsargjoslā, kas ir laikam kādi 500m no ūdens. Un te tad arī ir tā norautā rokasbremze – pēc iesnieguma iesniegšanas Valsts vides dienestā šo noteikumu sagatavošana prasīs vien “nieka” mēnesi. Ne vairāk un ne mazāk – MĒNESI!!! Kaut kāds vājprāts… Būtu zinājis, ehhh, sen jau būtu pieprasījis PAU un šito “mēnešmurgu” pārdzīvojis. Tagad – nav variantu. Domājams, pēc Lieldienām uzreiz braukšu, iesniegšu pieteikumu. Sasodīts, sasodīts – pavasaris klāt un nu mēnesi gaidīšu!!*

Sienas karkassNomas līgums – done!
Aizritējušajā nedēļā biju paņēmis zemes nomas līgumu un pats uz savu galvu un saprašanu sarakstīju Līguma priekšmeta punktus. Kā teica mans paziņa jurists – tas man esot izdevies izcili labi. Šodien bāriņtiesā gājām šo zemes nomas līgumu apstiprināt un sagatavot nostiprinājuma lūgumu (ja tā to sauc), lai šo līgumu reģistrētu Zemesgrāmatā. Pēc nelielām korekcijām sagatavoju gan 4us līguma eksemplārus, gan arī pilnvaru – visu apstiprināju un izdarīju! Yess, vismaz šī lieta paveikta. Jādodas vien iesniegt to līguma kopiju Zemesgrāmatā.

Būvkonstrukciju daļa – done!
Nu ko – tagad kā dunduks laikam sēdēšu to mēnesi un gaidīšu tos Vides tehniskos noteikumus. Bez tiem jau projektu nemaz nevar nest uz būvvaldi saskaņot. Fail… Ak jā, projekts – arhitekts atsūtīja finalizēto būvkonstrukciju daļu. Vēl baigi precīzi neesmu izpētījis, bet divi cipari man pavisam skaidri: 1) Nepieciešamo kokmateriālu apjoms – aptuveni 11 m3 ; 2) Jumta seguma kopējā platība – 200 m2. Nu kaut kā tā.
* A varbūt negaidīšu to mēnesi… Parakšu kādu perimetra tranšejiņu varbūt jau tagad. (evil grin) Vispirms gan jāpagaida, kamēr pļaviņa izžūst. Mana pusotrmetrīgā ģeoloģiskās “izpētes” bedre vēl nesen bij līdz lūpai pilna ar ūdeni… :)

Meita, būvvalde un situācijas atskaite marta trešajā nedēļā

8

Posted by Jānis, tas kurš bloga autors | Posted in Dokumentācija, Situācijas atskaite | Posted on 18-03-2010

Birkas:, , ,

Meitiņa Peciņa
Nu lūk – nupat aizritēja viens kārtējais ļoti svarīgais atskaites punkts manā dzīvē – beidzot pasaulē nāca mana meitiņa peciņa! :) Milzīgs prieks par to, un nešaubīgi ir sajūta – ka tas ir nedz pirmais, nedz pēdējais lieliskais notikums manā dzīvē šogad!

ProjektesanaDokumentdarbi – aizsākti!
Šodien biju būvvaldē. Beidzot aizsāku reālu papīrdarbu. Aizpildīju iesnieguma veidlapu, lai nākamajā nedēļā es varētu jau dabūt Arhitektūras Plānošanas uzdevumu, kas ļaus jau virzīt uz saskaņošanas pusi mana arhitekta tapināto projektu. Būvvaldes vadītājai starp citu parādīju salmu mājas plāna skicīti, viņa izskatījās pozitīvi noskaņota un manu ģīmi jau atceras. Tā kā ticu, ka ar projektu būs ok. Gaidu pagaidām no arhitekta vēl arī būvkonstrukciju daļu.

Zemes nomas līgums
Tas, kas tagad ir aktuālais uzdevums – jāizveido un jāparaksta ar savu mammu zemes nomas līgums savam pleķītim, lai es varētu pilntiesīgi tieši savā vārdā rīkoties ar visiem procesiem un formalitātēm. Pretējā gadījumā – projekts būs jāiesniedz ar mammas vārdu, uz iestādēm viņu vienmēr jāņem līdzi un pat elektrības rēķins finālā nāktu uz viņas vārda – nē, šis variants nerullē. Ieteica vietējā bāriņtiesā vērsties, lai šie par naudiņu to līgumu sastāda – bet konkrētā dāma šai bāriņtiesā tomēr teica, ka negribot ar tādu lietu krāmēties… Tad nu būs uz kaut kāda līguma parauga pašam jāuzraksta šitāds nomas līgums, it kā dabā jāiezīmē kaut kādas robežas utt. Tad šis līgums janostiprina ar nostiprinājuma lūgumu tai pat Bāriņtiesā, kas šito līgumu piereģistrēs Zemes grāmatā kā apgrūtinājumu mammas zemes gabalam… Izklausās sarežģīti, bet plus mīnus man ir skaidrs, kāpēc tas ir tā un ne citādāk. Varbūt kāds jurists šito lasa un var palīdzēt tādu nomas līgumu uztapināt par saprātīgu atlīdzību?

Topogrāfijas plāns un Ģenerālplānojums – rokās!

15

Posted by Jānis, tas kurš bloga autors | Posted in Dokumentācija | Posted on 16-03-2010

Birkas:, , , ,

ĢenerālplānojumsŠodien beidzot esmu dabūjis fiziski taustāmu, iestādes saskaņotu un Valsts Zemes dienestā ierakstītu topogrāfisko plānojumu – ar to tad arī attiecīgi varēšu doties uz Domi un uzsākt dokumentu kārtošanas procesu, lai jau mazliet pietuvotos būvatļaujas saņemšanai.

Otra lieta, ko šodien saņēmu – arhitekts man iesūtīja Ģenerālā plānojuma skici, kur var redzēt mājas novietojumu, kanalizācijas septiķu atrašanās vietas un akas vietu. Pēdējā gan noteikti neatradīsies tur, kur iezīmēta, jo meklēšu īsto akas (spices?) vietu uz ūdens āderu krustpunktiem. Arī pati māja gan atradīsies noteikti bik citādākā pozīcijā, jo dabā pirms pamatu rakšanas vēlreiz pārmērīšu visas āderes un pacentīšos atrast drošāko, labāko novietojumu, lai nebūtu uz āderēm jāguļ.

Situācijas atskaite – janvāra otrā nedēļa

25

Posted by Jānis, tas kurš bloga autors | Posted in Situācijas atskaite | Posted on 12-01-2010

Birkas:, , , , , , , , , ,

Šādā formātā centīšos ik pa laikam noziņot, kādā statusā atrodas pašreizējie procesi. Tātad – pirmā šīs sarunu vietnes atskaite par situāciju janvāra otrajā nedēļā.

- Kā faktors, kas mums neļauj nu nekādi pārcelt būvniecības ideju, piemēram, par gadu uz priekšu, ir jau sagādātās rudzu salmu ķīpas, kas aptuveni 600 gabalu krāvumā atpūšas zem sniega pirms smagās darba sezonas manas ģimenes lauku īpašumā klusā, mierīgā Lielvārdes lauku teritorijas nostūrī. Rudzu salmi ir vienīgi vēlamie – jo tie ir stingri, izturīgi un gana cieti, lai tajos saglabātos gaiss, kas arī kalpo kā siltumizolācijas materiāls. Par siltumnoturību – 45 cm biezas salmu ķīpas siltumnoturības U vērtība ir 0,13W/m2k. Ja nemaldos, tad ļoti labai akmensvatei šī vērtība ir ap 0,33 – sūdīgākai ap 0,50. Gana iespaidīgi, vai ne?! ;)

Daļa no rudzu ķīpu krāvuma
- Procesā atrodas sarunas un darbi ar mērniekiem, novada domi un būvpārvaldi. Jāuzmēra zemes gabaliņš, un tad arī varēs jau konkrēti iesniegt būvniecības uzdevuma pieprasījumu, jo ar esošajiem zemes plāniem no Padomju laikiem, kas ir pārak vispārināti un neprecīzi, nav gana labi.

- Zemes gabaliņu konkrēti esmu noskatījis, dienvidu virziens arī noteikts, lai saprastu, uz kuru pusi vērst ēkas garāko fasādi ar lielākajiem logiem. Tas, kas pagaidām sagādā bažas – konkrētajā vietā novembrī (kad vēl nebija sniega) izrokot metru dziļu bedri, kur apakšā atklājušās foršas dzeltenās smiltiņas, ir uzkrājies arī ūdens, veidojot šķidru zupu. Brālis uzskata – tās varētu būt plūstošās smiltis. Man šāds secinājums nepatīk, tāpēc plānoju izsaukt ūdens urbuma vīrus, lai pie vienas reizes ar ūdens urbuma sagatavošanu nākotnes vajadzībām, nosaka arī man apakšā esošo zemes slāņu struktūru.

- Atkarībā no tā, kas tur par brīnumiem zemes struktūrā atklāsies, arī noskaidrosies mana ideja – veidot mājas pamatus no automašīnu riepām. Lielbritānijā tas izskatās aptuveni šādi. Ja būs tās plūstošās smiltis, diemžēl no šīs avantūristiski jautrās idejas būs jāatsakās (lai arī kādas 70 riepas pat jau esmu sagādājis). Ja būs tās plūstošās smiltis – nāksies drošvien darboties ar nevēlamo betonu, kas pasākumu ievērojami sadārdzina (bet savā ziņā, dod vieglākas tālākrīcības iespējas).

- Un te nāk jautrākā daļa. Ēkas projekta man vēl nav. Esmu pats priekš sevis uzmetis skici, ko tad nu arī kautrīgi iemetīšu kādā no nākamajiem ierakstiem uz kolektīvo apspriedi. BET. Naivi uzskatu, tā kā ēka pēc pamatprincipiem patiesība ir koka karkasa būve – tad ar šāda projekta uzzīmēšanu nevajadzētu būt baigajām grūtībām. Naivi ceru, ka mans klasesbiedrs, kurš pabeidzis arhitektus, būs spējīgs to izdarīt. Ir vienkārši jāvar. Citu variantu nav. :)

Pagaidām no statusa viedokļa laikam viss, ko ir vērts pavēstīt.