Posted by Jānis, tas kurš bloga autors | Posted in Ēkas projekts | Posted on 19-01-2010
Birkas:arhitekts, Ēkas projekts, zemes plāns
Sveicieni!
Šodien papļāpāju ar savu klasesbiedru, kurš labi orientējas arhitektūras un projektu lietās. Sapratu vienu – draud ne-vienkāršs ieberziens, kuru tad nu galvu pa kaklu centīšos risināt. Respektīvi, savā naivumā domāju, ka termins “vienkāršs mājas projekts”, ko būvvaldes vadītāja teica par nepieciešamu, nav nemaz tik “vienkāršs” kā biju iedomājes. Bet nu – naivums manos gados un būvniecības maz-pieredzē – ir pieļaujams…. 
Tātad, sapratu, ka ir vajadzīgas sekojošas lietas:
- Topogrāfiskais plāns (šo domājams es ar savu mērnieku nokārtošanu, kas man ieplānojis jau veikt uzmērīšanu gabalam)
- Ģenerālais plānojums – kā novietota māja konkrētajā zemes gabalā, kā arī kā izvietotas komunikācijas – elektrība, ūdens ieguve, kanalizācija utt.
- (Here comes the funniest part) Arhitektūras plāni:
- Telpu plāns
- Jumta plāns
- 3 šķērsgriezumi
- Fasādes plāns
- Konstrukcijas plāni – attēlotas visi balsti, sijas, pārsedzes, nesošās konstrukcijas un mezglu rasējumi
- Un ja nepaveiksies, arī logu un durvju specifikācijas…
Un šitais vēl skaitoties mājas projekts pēc vieglās programmas. Smagākajā gadījumā būvvalde var pieprasīt arī ventilācijas / ūdensvadu / kanalizācijas un elektrības līniju inženierplānus.
Tad nu tagad mēģināsim meklēt cilvēkus, kas šo lietu varētu gana ātri un par pieņemamām naudiņām paveikt. Projektam jābūt tādam, lai uz tā būtu gan sertificēta arhitekta, gan būvinženiera paraksti. Ja būvvalde to pieņem – es saņemu būvatļauju.
Viss atkarīgs no pagasta būvvaldes. Precīzāk – konkrētā ierēdņa. Ja galīgi neiet lāgā, vajag nomainīt. Turēsies pretī – tās ir siltas vietiņas.
Speciālistam
Principā, jābūt visās būvvaldēs vienādi, ka projekts ir kārtīgs (smalki izstrādāts) kā Rīgā, nevis uz trīs lapām uzskricelēts kaut kas līdzīgs mājai. Diemžēl to piekopj gan lielākā daļa lauku būvvalžu gan “kaktu” arhitekti.
Par šo tēmu var rakstīt gari un plaši, bet ne šajā blogā
Principā tā jābūt – bet es arī esmu konkrētu cilvēku stāstus dzirdējis, ka vietām “lauku” būvvaldēs ir ļoti minimālas prasības.
SIA “JR ELEMENTS” ARHITEKTŪRAS RISINĀJUMI
mēģinās ko līdzēt , ja talciniekus vajag ….
pasvilp
Hmm, tad ko Juris piedāvā – līdzēt ar arhitektūras lietām? Vai arī palīzīgu roku vēlākajā celšanas procesā? Vai abus?
Izstrādāsim tev nepieciešamo projektu! Mājas lapā ir kontakttālruņi, sazinies un tiks uztaisīts piedāvājums..
Paldies par atsaucību! Tomēr, kā liecina mans pedējais bloga ieraksts – arhitekts ir atrasts un šodien jau pat esmu saņēmis skices!! Drīz iepostēšu šeit apspriedei.
Sveiks! Varbūt jau par vēlu rakstu, bet tik vakar atradu šo blogu un ar intresi lasu.
Takā pats taisu projektus, iesaku nesteigties ar topogrāfijas taisīšanu, kas var prasīt 3zīmju naudiņas. Pats nesen uztaisīju Vangažos smuku Ģenerālplānu uz paštaisītas topogrāfijas, par pamatu ņemot zemes robežu plānu. Būvaldē to bez jelkādām ierunām saskaņoja un tagad projektu rotā skaists sarkanais zimogs. Cik sapratu Tava atrašanās vieta no Rīgas ir vel tālāka,kas procesu varētu vel vairāk atvieglot.
Vel. Projektā pietiek ar vienu Griezumu, un tas kādas papildus projekta sadaļas būs vajadzīgas būs norādīts Arhitektūras un plānošanas uzdevumā. Par ko esmu 99,99% pārliecināts, ka nevajadzēs nekādas VENT, UK, EL vai citas daļas.
Veiksmi darbos!
Oi, paldies! Prieks te redzēt arī jaunus lasītājus!
Tā kā man tas Zemes robežplāns ir tik vecs un neprecīzs, tad Būvvalde pati ieteica uztaisīt topogrāfiju tam apbūves gabalam (jo visai zemei taisīt jaunu uzmērīšanu un robežplānu – prasītu pāri 1000 Ls) un uz tā topo plāna bāzes tad arī visu izdarītu vajadzīgo. Mērnieks jau ir procesā, maksās man tas ap 120 Ls. Labāk ir nekā 1k Ls.
Attiecīgi mans arhitekts uz tā topo plāna bāzes arī uzzīmēs ģenerālplānojumu.
Griezums arī viens paredzēts, kā jau vari redzēt jaunākā bloga ierakstā pie pirmajām uz apspriedi iemestajām arhitektūras skicēm.
Tas, ka netaisīšu VETN, UK un EL plānus – tas arī par laimi skaidrs. Citādu būtu ieberziens uz baigo kāpostu. Tā kaut kā!
Paldies, ka piekāpi un nāc palasīties idejas atkal!